2025中铁阅湖郡售楼处官网资讯-武汉楼市-中铁阅湖郡房源发布电话

2025-07-27

　　中铁阅湖郡地址位于金山大道。该项目是中铁置业在2021年6月21日竞得的P（2021）044号地块，原起拍总价、楼面价上调后，最终成交总价2311670万元★■◆★◆，楼面价约11641◆◆■★.7元/平◆◆★■★◆，溢价率约40.3%■◆■■★★。该整体项目占地面积约6.6万㎡，总建面约26◆■★■◆■.7万㎡■■◆◆◆，住宅计容建面约19万㎡，容积率约3.01，绿地率约30%，总计1672套房源，机动车位1993个（含107个地面车位）。地块不规则，楼栋多西南朝向，仅最北侧两栋约东南朝向。

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　　物业：北京中铁慧生活科技服务有限公司产品类型：住宅产权年限：70年水费：民水电费：民电物业费：3.18元/平米/月交房时间：二期已交房■★★，一期2026年4月交房标准：毛坯在售情况：108、126、143㎡

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　　中铁阅湖郡由14栋16 - 33层高层住宅■★◆、幼儿园、社区商业组成，公共通道分隔成两个组团★★■★◆◆。项目首开二期★★，目前二期5、6、7、9■★■■★■、10号楼基本售完（8号楼为回购房源不对外）；二期房源全部售完并已经交房了■◆★■★。在2025年5月19日，东西湖区自然资源和城乡建设局发布武汉中铁汉兴置业有限公司“居住项目（一期）■■■★■”（即中铁阅湖郡一期）规划调整方案批前公示，引发关注。此次调规重点在户型设计。全面加大阳台室内占比，增加不计建筑面积区域，变相提升得房率，摇身成准四代住宅★★■。